El Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid plantea implantar un centro integrado en el convento del Cristo de Rivas, según figura en el orden del día de la comisión informativa municipal del Área de Ciudad Sostenible del día 27 de octubre.
El Consistorio ripense ha convocado dicha reunión con un solo punto del orden del día: tratar el otorgamiento de calificación urbanística para la rehabilitación del exconvento de Rivas y la implantación de uso de centro integrado en sus instalaciones. El Consistorio no indica que naturaleza tiene dicho centro integrado, que es una categoría que se refiere a distintos tipos equipamientos de la administración general y regional como centros educativos (especialmente, los de Formación Profesional), centros de segunda oportunidad, centros militares o penitenciarios.
A la espera de conocer las intenciones municipales, conviene recordar que el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la ciudad indica que la zona del convento del Cristo de Rivas está integrada dentro de una zona calificada como suelo no urbanizable de protección de categoría espacio natural protegido. Además, reconoce en su catálogo el inmueble como bien protegido de interés patrimonial (es monumento nacional), recogido como área protegida por la Comunidad de Madrid en la carta arqueológica CM/123/0069. Su catalogación recoge un grado de protección integral y global. Según la ficha individualizada de catálogo, tiene reconocido el uso de actividad residencial y religiosa. Así mismo, está sometido al régimen que establece la legislación de Patrimonio Histórico.
En este sentido, según el artículo 39 de la Ley 8/2023, de 30 de marzo, de Patrimonio Cultural de la Comunidad de Madrid, la Consejería de Cultura debe autorizar cualquier intervención en los bienes de interés cultural y patrimonial y en sus entornos de protección. Más adelante, esa misma normativa recoge que las intervenciones en este tipo de inmuebles deben salvaguardar los valores históricos y artísticos de los edificios, amén de garantizarse su adecuada conservación. El artículo 43 incide, además, que las obras que tengan por finalidad la rehabilitación del bien tendrán la consideración de obra de excepcional interés público.
Función social
Por su parte, el artículo 36 de la Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio Histórico Español señala que los cambios de uso están subordinados a que no se pongan en peligro los valores de conservación del bien. No obstante, permite usos que permitan la conservación e, incluso, la cesión de uso para tales fines.
El artículo 9 de la Ley del Suelo reconoce la función social de la propiedad, lo que abre una vía para que el planeamiento regule actuaciones afectadas por el interés colectivo. Normalmente, el interés general se reconoce regionalmente para infraestructuras sectoriales como el transporte o los servicios. No obstante, el artículo 25 reconoce la posibilidad de realizar en suelos no urbanizables de protección proyectos de actuación especial legitimados mediante calificación urbanística a tal efecto, así como, los subsiguientes, las obras derivadas. Es decir, en caso de reconocerse la excepcionalidad del proyecto a nivel municipal y recibir el permiso de Patrimonio, sería viable a nivel de la ordenación del territorio regional su transformación. Al no conocerse los usos que quieren darse a las instalaciones, no se puede abundar en qué otros trámites deben realizarse.
Centro de devoción
Como explicó Diario de Rivas en un artículo histórico en profundidad, el convento mercedario y la capilla del Cristo de Rivas constituyen algunos de los vestigios patrimoniales más antiguos de Rivas Vaciamadrid. El enclave estuvo habitado desde épocas prehistóricas y cuenta con leyendas visigodas como la de Gracián Ramírez, que vinculan el lugar con el origen del culto a la Virgen de Atocha y con la existencia de una fortaleza islámica hoy desaparecida. Durante la Edad Media, la devoción popular se consolidó en torno a un arroyo de aguas medicinales y a la aparición milagrosa de Santa Cecilia, cuya ermita fue erigida en el siglo XIII y dio origen a las romerías del Cristo de Rivas. En el siglo XVI, el territorio se convirtió en un mayorazgo fundado por Francisco Ramírez de Madrid ‘El Artillero’ y su esposa Beatriz Galindo ‘La Latina’, cuyos descendientes ostentaron más adelante los títulos de marqueses y duques de Rivas. A comienzos del siglo XVII, su biznieta, Beatriz Ramírez de Mendoza, fundó el convento de mercedarios descalzos de Ribas de Jarama, dotado de capillas, claustro, biblioteca y hospedería.
Bajo el patronazgo de la familia Saavedra, el convento adquirió prestigio con la llegada de la imagen del Cristo de los Afligidos y la construcción de la actual capilla en el siglo XVII, convertida en centro de devoción comarcal. Tras la desamortización de 1836, el convento pasó de nuevo a la familia ducal. A finales del siglo XIX, sufrió graves daños por las obras de una carretera y, durante la Guerra Civil, fue casi destruido. La quinta duquesa emprendió su restauración, manteniendo el culto y la romería. En los siglos XX y XXI, los duques de Rivas continuaron las labores de rehabilitación del complejo —hoy Bien de Interés Cultural—, preservando la capilla y parte del convento, impulsando su conservación ambiental y manteniendo viva la tradición religiosa y popular del Cristo de Rivas. La última actuación fue la restauración de su retablo principal.
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