Rivas Vaciamadrid es la tercera ciudad española y la primera de la Comunidad de Madrid con más de 50.000 habitantes con mayor porcentaje de viviendas en propiedad con respecto al total de inmuebles (36.353). Según datos de la última Encuesta de Población y Viviendas, con datos del año 2021, Rivas cuenta con un 84,6% de propietarios, y solo tiene por encima en esta estadística a Barakaldo (85,4%) y Dos Hermanas (85,4%).
En nuestro país, el 75,5% de los hogares viven en una casa en propiedad, cerca de 14 millones de propietarios. Estos datos son similares a los del año 1981 (74,9%), muy inferiores al máximo histórico, que tuvo lugar en el año 2001 (82,2%). Desde entonces, no ha parado de caer, pero en Rivas Vaciamadrid se mantiene por encima de todos estos indicadores, como demuestra el dato citado del año 2021, en el que Rivas tenía un 84,6% de propietarios.
La ciudad, que también es la segunda con más viviendas hipotecadas, solo superada por Valdemoro, aparece la tercera en esta estadística sobre el porcentaje de propietarios de viviendas en municipios a partir de 50.000 habitantes y capitales de provincia.
Jaén, con un 83,5% de propietarios, en cuarto lugar, es la primera capital de provincia de una lista en la que para encontrar a otro municipio de la Comunidad de Madrid que no sea Rivas hay que descender hasta el undécimo lugar, donde aparece Fuenlabrada, que tiene un 82,5% de propietarios. Dos puntos menos que Rivas.
Boadilla, con un 82,4% de propietarios, es la tercera ciudad de la región en este ránking elaborado por el INE. Decimotercera a nivel nacional, junto a Rivas y Fuenlabrada son los únicos tres municipios de la Comunidad de Madrid entre los veinte con mayor porcentaje de propietarios respecto al número total de viviendas.
En cambio, en la estadística de las viviendas en régimen de alquiler, Rivas contaba en el 2021 con un 12,7%, un dato inferior a la media a nivel nacional, un 15,9% a día 1 de julio de dicho año.
Vivienda tipo en Rivas
De la Encuesta de Población y Viviendas del INE se pueden extraer otros datos de interés acerca de la vivienda en Rivas Vaciamadrid.
Como ya avanzamos en esta información, en la ciudad había en el año 2021 36.353 viviendas, siendo 18.122 viviendas en propiedad con hipoteca en vigor. Un total de 18.231, prácticamente el 50% del parque existente en Rivas en 2021, eran viviendas que no tenían hipoteca, de las cuales 12.565 eran inmuebles en propiedad libres de carga económica, 3.735 viviendas alquiladas; y 1.590 viviendas cedidas gratis o por un precio reducido.
Como curiosidad, según los datos facilitados por el INE, la vivienda tipo en Rivas Vaciamadrid es un piso con tres dormitorios de más de 90 metros cuadrados. En concreto, el 54,27% de las viviendas en Rivas, 19.732 en el año 2021, tienen 3 dormitorios, y 10.953 (30,12%) tienen cuatro dormitorios o más. Solo 654 inmuebles (1,79%) tienen una habitación y 5.014 (13,79%) tienen dos dormitorios.
En lo que respecta a los metros cuadrados, 20.303 inmuebles tienen al menos 91 metros cuadrados. Es el 55,84% del total del parque de viviendas existente en Rivas en el año 2021. De ellas, 6.667 tienen entre 91 y 105 metros cuadrados, 2.732 viviendas cuentan entre 106 y 120 metros cuadrados, 3.683 tienen entre 121 y 150 metros cuadrados y 7.221 superan los 150 metros cuadrados.
Por su parte, de las 16.050 viviendas con menos de 90 metros cuadrados, el 44,16% del total del parque del año 2021, la mayoría, 10.459 inmuebles, tienen entre 76 y 90 metros cuadrados. 3.876, entre 61 y 75 metros cuadrados; 1.506 casas, entre 46 y 60 metros cuadrados; y apenas 208 viviendas tienen hasta 45 metros cuadrados.
Tenemos que recordar que las competencias de la sanidad pública las tiene el Gobierno que dirige Doña Isabel Díaz Ayuso,la cual se está descomponiendo a gran velocidad.cada afectado que saque conclusiones.