El Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid llevará al próximo Pleno Municipal el inicio del procedimiento para poner a disposición de Casa 47, la empresa pública estatal de vivienda, una parcela municipal situada en la calle Junkal, junto al polideportivo Cerro del Telégrafo. El objetivo, según ha explicado el Consistorio a Diario de Rivas, es facilitar el desarrollo de una nueva promoción de unas 150 viviendas públicas en alquiler.
La parcela elegida para esta cesión se encuentra situada entre el estadio de atletismo del polideportivo Cerro del Telégrafo, el colegio Luyfe y el pequeño aparcamiento que da servicio al centro deportivo. Con esta cesión, el Ayuntamiento pondría a disposición del Estado una superficie de 11.258 metros cuadrados para la nueva promoción.
Una parcela ya prevista en el Plan de Vivienda de Rivas
La parcela de la calle Junkal es uno de los cinco suelos municipales calificados como dotacionales que recoge el Plan Estratégico Municipal de Vivienda y Suelo para su transformación en promociones de vivienda de alquiler asequible. Como ya han indicado fuentes municipales en varias ocasiones, se escoge suelo dotacional para evitar la futura especulación con las viviendas y garantizar que estas sigan siendo públicas.
En la ficha sobre esta parcela incluida en el Plan, se especifica que su edificabilidad máxima es de 2 metros cuadrados construidos por cada metro cuadrado de suelo, lo que permitiría levantar hasta 22.516 metros cuadrados. Los edificios podrán tener un máximo de tres plantas y contempla los usos residencial, de aparcamientos y de locales.
Un complemento al plan de 500 viviendas
El Ayuntamiento enmarca esta actuación en su estrategia para ampliar la oferta de vivienda pública en alquiler y dar respuesta a las familias con mayores dificultades para acceder a una vivienda. «La vivienda es uno de los principales retos que afronta nuestro país y Rivas trabaja cada día para desarrollar políticas municipales que garanticen este derecho fundamental», han señalado fuentes municipales.
Su objetivo, han añadido, es que «quienes han crecido en Rivas puedan seguir desarrollando aquí sus proyectos de vida». Para ello, el Gobierno local combina la promoción directa de viviendas a través de la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV), la movilización de suelo público y la colaboración con otras administraciones.
El Ayuntamiento contempla esta cesión como un complemento a las más de 500 nuevas viviendas públicas de alquiler en las que ya trabaja en el consistorio en otras tres de las cinco parcelas del plan (calles Trece Rosas y Picos de Urbión y avenida de José Hierro). De producirse la construcción por parte de Casa 47, el Ayuntamiento prevé el aumento del parque público de la vivienda en más de 650 inmuebles en los próximos años.
El consistorio ha reclamado, además, la implicación de todas las administraciones, «también de la Comunidad de Madrid», a la que ha reprochado que no haya entregado una sola vivienda pública desde 2023 y que las obras de las 136 viviendas de la Agencia de Vivienda Social (AVS) en Rivas sigan sin avanzar.
El PP pide retirar el expediente
La iniciativa ha recibido la crítica del Partido Popular a través de las palabras de su portavoz, Janette Novo, en sus redes sociales. Novo ha acusado al Gobierno local de querer «recortar 11.258 m² del polideportivo Cerro del Telégrafo para construir pisos de alquiler».
«Vivienda sí, pero no a costa de las pistas deportivas y equipamientos que necesitan nuestros vecinos», ha proclamado la portavoz, que ha denunciado lo que considera un «urbanismo ideológico a la carta».
Además, Novo ha recordado el proceso ‘Rivas, párate a pensar’, que ha calificado de «fraudulento». Ha acusado al Gobierno local de utilizarlo para «bloquear de forma unilateral la vivienda privada y de compraventa con la excusa de que no hay infraestructuras. Pero para su modelo, hay vía libre».
Por ello, el PP exige «la retirada inmediata del expediente de cesión de suelo a favor de Casa 47» y defiende que Rivas tiene parcelas residenciales libres para construir vivienda pública. «Respeten el suelo dotacional y deportivo que pertenece a todos los ripenses», ha concluido.
Respuesta del Gobierno municipal
El portavoz del Gobierno municipal, José Luis Alfaro, ha respondido a las críticas en declaraciones remitidas a Diario de Rivas. «El Ayuntamiento de Rivas impulsa un plan para construir 500 nuevas viviendas públicas y al PP le parece mal. Ahora ponemos suelo municipal a disposición de Casa 47 para colaborar con la empresa estatal en la construcción de otras 150 viviendas públicas en alquiler, y también le parece mal», ha afirmado.
Alfaro ha contrapuesto esa postura con la gestión de la Comunidad de Madrid, que gobierna el PP: «Que la Comunidad de Madrid no haya construido ni una sola vivienda pública en Rivas en toda la legislatura, que sus parcelas sigan siendo descampados o que los vecinos y vecinas de una promoción construida hace 20 años se enfrenten ahora a la amenaza de expulsión por parte de un fondo buitre, parece que no les preocupa».
«Janette Novo y el PP de Rivas están cada vez más lejos de los problemas reales de esta ciudad», ha añadido el portavoz, que ha concluido: «Nosotros estamos a gestionar, a movilizar suelo público y a poner más viviendas a disposición de nuestros vecinos y vecinas».
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