La petición, que ya cuenta con más de 200 firmantes, busca apoyo para una alegación ciudadana presentada al avance del PGOU de Rivas Vaciamadrid. En este documento, los vecinos piden la cancelación del proyecto de la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV) por el que se construirá un edificio de vivienda pública de alquiler en la parcela contigua al centro educativo.
El edificio en cuestión se localizaría entre la calle Picos de Urbión y la calle Cádiz, siendo esta una vía viviendas unifamiliares. Se trata de una parcela de uso dotacional que podrá ser usada para la construcción de vivienda pública gracias a la modificación incluida en la ley Ómnibus aprobada por la Comunidad de Madrid en 2022.
En la petición, los vecinos expresan temor por el impacto que este proyecto tendría en la vida del barrio. «Supondría pérdida de intimidad, aumento del tráfico, mayor presión sobre los aparcamientos, saturación de servicios públicos y densificación», argumentan.
Piden, por tanto, que el Ayuntamiento reconsidere su decisión y utilice esta parcela dotacional para proveer de servicios y equipamientos públicos como un centro cívico, centro de día o residencia de mayores, zonas verdes o incluso una ampliación del CERPA. Además, solicitan que se garantice la participación efectiva de los vecinos en las decisiones sobre la parcela.
Afectaciones al tráfico y la movilidad
María es una de las vecinas de la calle Cádiz que teme las consecuencias de la creación de un edificio que aumentaría la densidad de población de la zona. Una de sus principales preocupaciones reside en el tráfico y la movilidad. «En esta zona a veces ya es complicado aparcar, la gente incluso usa el parking del CERPA, no quiero pensar lo que pasaría con 200 coches más», explica.
Además pone en cuestión que los viarios estén preparados para acoger a los nuevos vecinos. «En esta calle tenemos aceras de 80 centímetros con farolas en medio, por las que no puede pasar una persona con movilidad reducida. Nos apañamos porque somos pocos, pero si ponen un edificio no vamos a poder ni caminar», asegura esta vecina.
Pérdida de espacio dotacional
Otro de sus argumentos para oponerse al proyecto de la EMV es la pérdida de espacio dotacional en el barrio. Los vecinos piden la creación de infraestructuras que aumenten la oferta de servicios públicos. «Somos el doble de personas en Rivas que cuando se creó el CERPA y la idea entonces ya era ampliarlo, ¿ya no es necesario?», se pregunta María.
También proponen el uso del espacio para la creación de un parque o zona verde, un centro de día o una residencia de mayores ante el envejecimiento de la población de la zona. “Entendemos que las viviendas para jóvenes son necesarias y una buena medida, pero no se puede beneficiar a unos pocos a cambio de perjudicar a los cientos de vecinos de esta zona que llevamos décadas aquí”, asegura.
Argumentan que su oposición al proyecto no está relacionada únicamente con el levantamiento de un edificio en altura frente a sus casas, a pesar de que «dejaríamos de ver el cielo por completo», ya que en su opinión perjudicaría a toda la zona, incluyendo las calles aledañas o a los usuarios de la piscina de la urbanización Los Almendros situada junto a la futura construcción. «No nos parece que pinte nada un edificio en altura en una zona en la que nunca lo ha habido y que tiene otras necesidades», confirma otra vecina residente en la calle Almería, perpendicular a la parcela.
Respuesta del Ayuntamiento
El Ayuntamiento de Rivas contestó a algunas de estas preocupaciones durante el último Consejo de Ciudad en el que la alcaldesa Aída Castillejo y la concejala de Urbanismo, Yasmin Manji, explicaron a la vecindad que, tanto del PGOU como del Plan de Estratégico de Vivienda, aún se encuentran en un fase inicial y que no se plantea levantar edificios que no se integren con su entorno.
Fuentes municipales han reiterado esta posición manifestada el pasado mes de junio. «El Ayuntamiento recuerda que el proyecto en esa parcela está en una fase inicial y de diseño. Será un proceso abierto y participativo con los vecinos y vecinas de la zona, en el que se buscará el mejor encaje posible, equilibrando la necesidad de vivienda pública con el respeto al entorno del CERPA», aseguran desde el consistorio.
«En todo caso, no se está pensando en un edificio que ocupe toda la parcela, ni en construcciones que generen un efecto de bloque. Se trata de adaptar cualquier propuesta a su entorno, aprendiendo de experiencias previas y garantizando que el crecimiento urbano de Rivas siga siendo equilibrado y respetuoso con la ciudad», matizan.
Sobre el Plan Estratégico de Vivienda
Desde el consistorio recuerdan que el objetivo de este plan es facilitar el acceso a la vivienda «a través de la promoción de vivienda pública asequible, la rehabilitación de edificios para mejorar su eficiencia energética y la puesta en marcha de programas que refuercen un modelo de ciudad inclusiva y sostenible».
El plan prevé la construcción de más de 500 viviendas públicas en seis parcelas repartidas por el municipio que suman más de 103.000 m² destinados a vivienda protegida, entre ellas la situada junto al CERPA. Uno de los principales objetivos del proyecto es que la juventud de Rivas tenga acceso a una vivienda asequible.
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