Jarama Desarrollos Inmobiliarios ha empezado esta semana a comercializar Roca Serena, una nueva promoción de vivienda protegida en Los Berrocales. El proyecto suma 107 viviendas con protección pública básica (VPPB) en la etapa 1 de este desarrollo. La promotora ripense, que lleva más de dos décadas trabajando en Rivas, ha organizado su venta mediante un calendario de envíos escalonados para que ningún interesado reciba la información antes que otro.
Los Berrocales, uno de los nuevos desarrollos urbanísticos del sureste de la capital, se extiende entre Rivas Vaciamadrid y el Ensanche de Vallecas. Por esa proximidad, Jarama presenta Roca Serena como una oportunidad para que muchos jóvenes ripenses puedan estrenar una vivienda protegida a un precio asequible cerca del municipio.
El ámbito pertenece al término municipal de Madrid, lo que tiene su reflejo en el precio. La Comunidad de Madrid fija topes distintos para la vivienda protegida según la zona: la capital figura en la zona A y Rivas, en la B. Por eso, el precio máximo del metro cuadrado útil en Los Berrocales es en torno a un 16 % más alto que el que tendría una vivienda equivalente en Rivas.
Los detalles de la promoción irán llegando por correo electrónico, en fechas fijadas de antemano, a todos los que se hayan apuntado como interesados. De este modo, las familias tendrán margen para estudiar con calma planos y precios antes de tener que decidir si presentan su solicitud.
Miércoles, planos; viernes, precios
Quien todavía no se haya inscrito puede hacerlo ahora y recibir a tiempo los dos envíos previos a la apertura de solicitudes. El miércoles 14 de octubre llegará la memoria de calidades junto con los planos de cada vivienda, y el viernes 16, los precios.
El alta se tramita a través de este enlace, donde solo se piden el nombre, un número de teléfono y una dirección de correo electrónico. También es necesario dar la conformidad a la política de privacidad y a la recepción de comunicaciones comerciales.
Cuenta atrás para el domingo
El momento decisivo llegará a las 19:00 horas del domingo 18 de octubre. A esa hora se activará en nidus.pro/n98, la página de Roca Serena, el formulario para solicitar la reserva. Hasta entonces, la web mostrará un contador sincronizado y, en cuanto marque cero, el formulario aparecerá por sí solo, sin que el usuario tenga que recargar la página.
El trámite es breve: basta con introducir el DNI o NIE, un teléfono y un correo electrónico, y aceptar tanto la política de privacidad como las comunicaciones relativas a Roca Serena. Según la empresa, se completa en menos de un minuto. Una verificación automática frenará los intentos de envío masivo o mediante bots, de forma que todos los solicitantes tengan las mismas opciones.
Por orden de llegada
El sistema anotará la hora exacta a la que cada solicitud llegue al servidor. Tras enviarla, el usuario verá en pantalla la confirmación de que se ha recibido y, más tarde, le llegará por correo electrónico su número de orden. La adjudicación respetará ese orden, y la promotora irá llamando por teléfono a los solicitantes según la posición obtenida. Solo contará el primer envío hecho con cada DNI o NIE, así que mandar el formulario más de una vez no servirá para adelantar puestos.
La compañía aconseja tener preparado el DNI o el NIE, entrar en la web con unos minutos de antelación y comprobar que la dirección de correo electrónico está bien escrita antes de enviar la solicitud, ya que el número de orden llegará a ese buzón.
Jarama enmarca Roca Serena en su apuesta por que la segunda generación de ripenses, hijos de quienes se instalaron en Rivas hace décadas, pueda encontrar vivienda asequible cerca de casa. Las inscripciones siguen abiertas para quienes quieran recibir planos y precios antes de la cita del domingo.
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