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Área de Regeneración y Renovación Urbana Covibar

Este martes, el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid ha publicado la ampliación, hasta el 15 de marzo, del plazo para solicitar ayudas para obras de mejora de accesibilidad y eficiencia energética en edificios de Covibar, en Rivas Vaciamadrid.

La Comunidad de Madrid ha ampliado el plazo, hasta el 15 de marzo de 2021, para que vecinos y comunidades de propietarios presenten sus solicitudes de ayuda para la rehabilitación en edificios y viviendas afectadas del Área de Regeneración y Renovación Urbana en el barrio de Covibar de Rivas Vaciamadrid.

Esta prórroga, dado que el plazo finalizaba el 1 de febrero, se debe a los efectos de la borrasca ‘Filomena’ y al cierre perimetral de la Zona Básica de Salud de La Paz, que afecta de lleno al barrio de Covibar desde el 11 de enero (desde este lunes 25 de enero, las restricciones de movilidad se aplican en todo el municipio de Rivas Vaciamadrid). Debido a estos contratiempos, la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV) de Rivas Vaciamadrid, entidad gestora del plan Renueva Covibar, en el que se enmarcan estas ayudas, se ha encontrado con dificultades para la gestión y tramitación de las solicitudes presentadas.

Rehabilitación de edificios

Para facilitar la información, gestión y tramitación de las obras, los vecinos que quieran obtener las ayudas pueden dirigirse a la Oficina Técnica de Gestión en situada en la Casa de Asociaciones, despacho 3 (Av. Armando Rodríguez
Vallina, s/n), que funciona como ventanilla única. Es necesario pedir cita previa en este enlace.

Desde la oficina técnica se solicita a los particulares y comunidades de propietarios que, antes de la tramitación, tanto presencial como electrónica, hagan uso de la cita previa, para la comprobación de toda la documentación que se debe presentar. Una vez que haya sido revisada y aprobada satisfactoriamente, será remitida a cada comunidad de vecinos para que puedan iniciar los trámites de solicitud.

Reformas estructurales y eficiencia energética

Este ARRU prevé rehabilitar alrededor de 800 viviendas situadas en los edificios de la zona declarada ARRU, con financiación procedente del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. Para ser incluidas en este programa, las obras tendrán que haberse realizado con posterioridad al 1 de enero de 2018.

El programa dispone de un presupuesto de dos millones de euros a cargo del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, que se reparte entre el Gobierno central, la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid. A esta cantidad hay que añadir 2,4 millones que invertirán los particulares.

Las actuaciones que son objeto de subvención en este proyecto van desde la mejora de las condiciones estructurales y funcionales de los edificios, a otras tan importantes como su adaptación a las medidas de evacuación, y seguridad y
protección contra incendios.

Información disponible en la Oficina de Información y Gestión de Renueva Covibar (©Diario de Rivas)

Contempla igualmente ayudas para actuaciones como la mejora de la accesibilidad de las viviendas mediante la colocación de ascensores, escaleras y rampas, adaptación de baños, accesibilidad universal a través de videoporteros, señalización, instalaciones domóticas que favorezcan la autonomía personal, así como cualquier intervención que mejore el cumplimiento de los parámetros actuales en seguridad y accesibilidad.

Se podrán incluir también reformas para la rehabilitación energética de los edificios de viviendas, mediante la mejora de envolventes térmicas, fachadas y cubiertas, carpinterías, cambio de calderas e instalación de sistemas basados en energías renovables, así como obras de mejora del espacio urbano, mediante la optimización de la accesibilidad en espacios públicos, mejora de zonas verdes y ajardinadas (reforma de la red de riego, iluminación viaria), mobiliario urbano y mejora y mantenimiento de redes e instalaciones generales (saneamiento, electricidad, agua, etcétera).

También forman parte de las acciones subvencionables las mejoras en la eficiencia energética de las instalaciones comunes de ascensores e iluminación, del edificio o de la parcela, como la sustitución de lámparas y luminarias por otras de mayor rendimiento energético, generalizando por ejemplo la iluminación LED, instalaciones de sistemas de control de encendido y regulación del nivel de iluminación y aprovechamiento de la luz natural.

Además, se podrán mejorar las instalaciones de suministro o de mecanismos que favorezcan el ahorro de agua, así como la implantación de redes de saneamiento separativas en el edificio y de otros sistemas que favorezcan la reutilización de las aguas grises y pluviales en el propio edificio o en la parcela, o que reduzcan el volumen de vertido al sistema público de alcantarillado.

La mejora o acondicionamiento de las instalaciones para la adecuada recogida y separación de los residuos domésticos en el interior de los domicilios y en los espacios comunes de las edificaciones forma parte del catálogo de mejoras que pueden recibir ayudas, al igual que el acondicionamiento de los espacios privativos de la parcela para mejorar la permeabilidad del suelo, adaptar la jardinería a especies de bajo consumo hídrico, optimizar los sistemas de riego y otras actuaciones bioclimáticas.

Del mismo modo, son subvencionables aquellas que afecten a elementos cuyo tratamiento permita reducir de forma efectiva en el interior de la edificación el promedio anual de concentración de radón a niveles inferiores a 300 Bq/m3, o en las que, sin alcanzar dicho nivel, se reduzca la concentración inicial en al menos un 50%.

Por último, se incluyen aquellas medidas que fomenten la movilidad sostenible en los servicios e instalaciones comunes de los edificios o urbanizaciones, como la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos en los aparcamientos, o la adecuación de zonas e instalaciones de aparcamientos de bicicletas.

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