Madrid y Rivas Vaciamadrid mueven sus fronteras. Ambos municipios dan esta semana un paso definitivo hacia el intercambio de lindes entre ambos municipios: un canje de territorios que permitirá a ambos mejorar su actuación en la zona afectada y que, sobre todo, en el caso de Rivas Vaciamadrid, supone un paso de gigante de cara a sus planes de futuro para el barrio Oeste.
El cambio de ‘fronteras’ entre Rivas Vaciamadrid y Madrid dibujará un antes y un después en la configuración de una parte de la ciudad hasta ahora, todavía, marcada por la realidad de la Cañada Real. Esta reconfiguración de los límites entre uno y otro municipio afronta esta semana un paso clave con la aprobación, este martes, en el Pleno del Ayuntamiento de Madrid y, este jueves, en la sesión plenaria del Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid. Quedan algunos pasos más: ahora hay que remitir la documentación a la Comunidad de Madrid, que deberá aprobarlo definitivamente en su Consejo de Gobierno para que ambos municipios puedan ‘tomar posesión legal’ y escriturar sus territorios. Pero lo más complicado ya está hecho.
Ahora toca pensar en el futuro del barrio Oeste de Rivas Vaciamadrid desde una nueva perspectiva: la del abanico de posibilidades que se abren después de que el sector 3 —y una pequeña porción del norte del 4— pase a ser competencia de la capital y los sectores 4 (casi en su totalidad) y 5 sean íntegramente ripenses. Dicho de otra manera: la Cañada ya no será el límite, sino que esta ‘función’ pasarán a ‘ejercerla’ la M-50 y la A-3, los límites físicos, ‘reales’, entre ambos municipios.
Una gestión más sencilla para una realidad compleja
En términos de población, se calcula que cientos de personas, todas ellas residentes en la Cañada Real, cambiarán de municipio. Hasta ahora, en el tramo que separa Rivas y Madrid, los residentes en cada una de las ‘aceras’ estaban empadronados en una localidad distinta de la de sus vecinos de enfrente. Ahora, una comisión mixta, formada por representantes de ambos ayuntamientos, será la encargada de realizar los trámites necesarios para censar a cada persona en el municipio que le corresponda, con todo lo que ello conlleva: alta en el padrón; intercambio de expedientes de servicios sociales; escolarización de menores; expedientes de absentismo… «La idea es completar este proceso sin que la población afectada tenga que hacer nada», apunta Pedro del Cura, comisionado ripense para la Cañada Real.
Más allá de las familias, el ‘efecto frontera’ de la Cañada Real conllevaba numerosas complicaciones para gestionar la ya de por sí enrevesada realidad de este asentamiento ilegal. Aquí se acumulan expedientes de disciplina urbanística, procedimientos judiciales de diferentes tipos y la necesidad de una coordinación policial específica entre cuatro cuerpos (Policía Nacional y Policía Municipal de Madrid, por un lado, y Guardia Civil y Policía Local de Rivas, por otro) que requirió, incluso, la firma de un protocolo especial para actuar en este territorio tan complejo. Ahora, con unos límites más ‘naturales’, cada administración podrá gestionar mejor la realidad de Cañada que le corresponda, ahora por tramos, y no por ‘lados’ colindantes con otro municipio.
Y es que precisamente el Pacto de Cañada Real de 2017, suscrito por todas las administraciones competentes y todos los partidos políticos con representación institucional, supone el origen de este cambio de lindes que ahora se acerca a su culminación, siete años después. Un pacto en el que este intercambio territorial se contemplaba ya como herramienta imprescindible para «acabar con el caos de competencias» que suponía el ‘efecto frontera’.
De la Cañada Real al Bosque Metropolitano
La gestión del desmantelamiento de estos tres sectores de Cañada Real, ya en marcha pero con mucha tarea aún por delante, se simplifica de esta manera para allanar el camino hacia el fin del asentamiento ilegal y la recuperación de este terreno para su uso y disfrute por parte de la ciudadanía. Madrid capital ya ha mostrado su intención de incorporar el sector 3, el situado más al norte, a su Bosque Metropolitano.
En cuanto a Rivas Vaciamadrid, ya está dando los primeros pasos para recuperar como zona verde los sectores 4 y 5 de la Cañada Real y terrenos adyacentes como el cerro del olivar. «Una vez garantizada la disciplina urbanística, podremos recuperar medioambientalmente toda esta parte», confirma Del Cura, en línea con lo anunciado por la alcaldesa, Aída Castillejo. A saber: un parque natural con zonas verdes y estanciales, tal y como recoge la Agenda Urbana de Rivas Vaciamadrid.
Rivas gana territorio para nuevas infraestructuras
Y hay más. Rivas Vaciamadrid ganará territorio con el cambio. Rivas Vaciamadrid cede a Madrid un total de 517.239 metros cuadrados, todos ellos situados al norte de la A-3. A su vez, Madrid transfiere a Rivas un total de 981.152 metros cuadrados, de los cuales 937.492 metros cuadrados se sitúan al norte de la A-3 y otros 43.660 metros cuadrados están ubicados al sur de esta autovía. Una ‘nueva’ y extensa franja de terreno donde el municipio ripense tiene previsto ubicar su futuro cementerio municipal ante la imposibilidad de crecimiento del actual, y un ecoparque para gestionar sus propios residuos.
Estos planes motivaron que, en 2021, con el proceso ya iniciado, Rivas solicitara a Madrid que redefiniera el intercambio —de no hacerlo, el cementerio quedaría en terreno de Madrid— y agregara al expediente otros suelos que posibilitarán una nueva vía de servicio, en suelo ripense, imprescindible para entrar y salir al futuro camposanto y al ecoparque previsto. La capital no puso objeciones y estos cambios han sido reflejados en el expediente final.
Los cambios, al detalle
Con el cambio de lindes, Madrid obtendrá la franja oeste del antiguo área de Valdios o Baldios, dando trazabilidad a la actual parcela PI-5 (con uso industrial reconocido), pendiente de permuta por parte de la Junta de Compensación de Los Cerros con el Consistorio, para su transformación en bosque mixto como parte del Bosque Metropolitano. En el proceso, obtendrá también la capital el antiguo cerro de Rivas.
La zona de Rivas comenzará al norte en el cerro de la Cañada, antes límite entre municipios, ahora parte ripense hasta la carretera. También avanzará el suelo ripense en la zona por la que se introduce el túnel de la línea 9 de Metro. De tal modo, el antiguo mojón de los cuatro partidos (que servía de divisoria entre los pueblos de Ribas de Jarama, Vicálvaro, Vallecas y Vaciamadrid) caerá del lado de Rivas.
Antes de la A-3, el término ripense avanzará hasta el giro de la carretera que se produce en el antiguo límite del alto y el bajo de Valdecarro (no confundir con el sector de Valdecarros).
Un término municipal continuo… años después
Este no es el primer cambio de lindes que tramitan Rivas Vaciamadrid y Madrid. La población más veterana del barrio de Covibar, al oeste del municipio, continúa, de hecho, llamando ‘zona de Madrid’ o ‘Covibar Madrid’ a la franja de este barrio vertebrada por la avenida de Dolores Ibárruri. Esta parte del barrio —unas mil viviendas según crónicas de la época— perteneció administrativamente a Madrid durante sus primeros años, una circunstancia que complicó la vida a sus vecinos hasta que la capital cedió este suelo al municipio ripense en el año 2000.
Ahora, este nuevo intercambio territorial dotará de continuidad al término municipal de Rivas Vaciamadrid, situando sus límites en la línea ‘natural’ dibujada por la A-3 y la M-50.
Que manera de vender humo que tenéis. Mucho hablar de lo que se quiere hacer y luego quedará como siempre en nada. Ya estáis preparando el camino para las elecciones siguientes y cuando llegue el momento volveréis a decir que está paralizado el tema porque desde la Comunidad de Madrid o desde el gobierno de turno no hacen lo que es de su competencia.
¿Cuantos años lleváis con este cuento? ¿Por qué habéis dejado construir más viviendas en la Cañada?
Ahora que va a pasar a ser esa zona de vuestra competencia, ¿vais a resolver todos los problemas que generan a los ripenses? Ya les digo yo que no.
Por desgracia sabemos que muchas de esas familias no sé quieren integrar señores, allí donde estén se seguirán comportando de la misma manera.