Janette Novo
Portavoz del Partido Popular en el Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid
La EMV se encuentra en una crítica situación económica. Por este motivo, Papá Ayuntamiento le ha perdonado una deuda de casi 16 millones de euros, le ha inyectado 2 millones de euros, y le va a transferir todos los años 400.000 euros salidos del bolsillo de todos los vecinos. Y todo esto para que sigan mal jugando a ser promotores y arrendadores inmobiliarios, acumulando impagos que llegan a límites estratosféricos y reclamaciones sin resolver por el estado de los edificios de la EMV.
La Empresa Municipal de la Vivienda de Rivas Vaciamadrid, en septiembre de 2023, nombró un gerente muy bien pagado. Todos los vecinos de nuestra ciudad le pagaremos un sueldo de 77.263,34 euros, que con las cargas sociales que conlleva su contratación por importe de 21.865,20 euros, nos va a costar a los ripenses la friolera de 99.128,54 euros. La figura del gerente no siempre ha existido en la historia de la empresa y hacer estos dispendios no parece lo más oportuno en el momento actual.
El bien pagado gerente, que lo ha sido también de la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda de Toledo durante 16 años, es perfectamente consciente de la difícil situación que atraviesa la EMV. A pesar de ello, de forma indolente, adjudicó un jugoso contrato negociado sin publicidad de asistencia jurídica para interponer una demanda de reclamación de cantidad por daños y perjuicios frente a Tableros y Puentes, S.A. (TAPUSA), tras la resolución del contrato de obra de construcción de un edificio de 83 viviendas con protección pública en arrendamiento (VPPA).
La resolución del contrato con TAPUSA y el litigio nos va a salir bastante más caro a los vecinos que haber renegociado el contrato, tal y como pedía la empresa ante la imposibilidad de seguir construyendo en pérdidas debido al incremento del precio de los materiales por la guerra de Ucrania.
El gerente indolente, adjudicó la asistencia jurídica para rescindir el contrato con TAPUSA, por importe de 2.420 euros, a un abogado que es administrador solidario del mismo despacho al que luego adjudicó el contrato para demandar a TAPUSA, un costoso encargo por importe de 72.600 euros para la redacción de la demanda (24.200 euros), asistencia letrada en la celebración de la audiencia previa (24.200 euros) y asistencia letrada en la celebración del juicio (24.200 euros), tal y como consta en la Plataforma de la Contratación del Sector Público.
Los contratos negociados sin publicidad se adjudican tras solicitar al menos tres ofertas a empresas capacitadas para la realización del objeto del contrato, algo que en este caso no se cumplió. Nada justifica que la modalidad de contratación elegida fuera la de un negociado sin publicidad. Este contrato no es por especificidad artística, se estaba contratando un despacho de abogados, no a Madonna, por lo que no tenía ninguna justificación esta adjudicación con cierto tufillo de irregularidad al conocerse con anterioridad adjudicador y adjudicatario. ¡Será por despachos de abogados en Rivas y en Madrid para tener que contratar a uno de Toledo!
Casualmente, el gerente de la EMV trabajó durante muchos años en la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda de Toledo y el despacho de abogados contratado por él también ha contratado con la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda de Toledo. No nos parece higiénica ni transparente esta adjudicación realizada por el dedo divino del gerente de la EMV y no en base a criterios técnicos.
Me pregunto cómo va a afrontar la EMV de Rivas Vaciamadrid que, en las últimas cuentas liquidadas correspondientes al ejercicio 2023 tuvo un Fondo de Maniobra negativo de 11 millones de euros y mantiene deudas con varios acreedores, el altísimo coste de casi 100.000 euros para pagar al gerente y 72.600 euros para pagar a la empresa contratada por el gerente.
Pésima decisión y negligente gestión. Rivas no merece ser esquilmada a través de la insaciable EMV.
Janette sigue soñando con el día que pueda recalificar todo Rivas para construir más viviendas. Es lo único que sabe hacer está buena mujer. Darle terrenos a los empresarios. Y no la sacas de ahí a la tiparraca esta. creo que sus cuentas deben ir por los 300.000 vecinos y sin quitar el carril bici. Está tía no gana ni aunque a Aída Castillejo la pillen robando un banco a punta de pistola jajajajaj
Antonio, siempre faltando: tiparraca, tía, que lo único que sabe hacer es recalificar todo para construir más viviendas, que no gana ni aunque a Aída Castillejo la pillen robando… Vamos por partes, ha sido ella precisamente la ganadora de las elecciones, que parece que no te has enterado. Ni Aída, ni Mónica, ha sido Janette quien ha ganado las elecciones. No puede ser recalificar lo único que sabe hacer «esta buena mujer», como dices tú, porque ni gobierna ni ha gobernado nunca. Lo que vaya a hacer Janette está por ver, lo que hacen otras ya lo vemos a diario. Prefiero arriesgarme al cambio, qué quieres que te diga.
Janette con Vox porque por si sola no salen los números. Así que para tener plazas de toros, iglesias, antiabortistas y liberar suelo para enriquecer a los constructores prefiero quedarme con los tontos comunistas. Al menos ellos no les va tanto el modelo de financiación en B
Sra. Novo;
Buen artículo que glosa bien la situación bien conocida ya de la EMV aunque no entiendo hasta dónde quiere llegar, porque no termina de decir qué haría usted con la empresa y el servicio que presta.
Digo esto porque el modelo de gestión de IU/PSOE -y no se cuántos más- para la EMV de Rivas es exactamente igual que el que ha estado haciendo el PP en Torrejón de Ardoz. Y el resultado final conocido ha sido la liquidación de la empresa y el contribuyente pagando la fiesta pepera.
Entonces, ¿cuál es su propuesta? ¿Está únicamente denunciando amiguismo en el contrato, o está proponiendo un nuevo modelo? Porque a la vista de su bien construido relato parece que el problema es de nombres, no de modelo.
Y estoy seguro de que, si es un problema de nombres, será fácil para usted llegar a acuerdos con la alcaldesa para tener su parte de la tarta después de todo el ruido que está intentando generar.
Y si no es un problema de nombres, diga cuál es su modelo, porque esta versión del ‘quítate-tú-que-me-pongo-yo’ tiene su público sin duda, pero a muchos no nos gusta y preferimos analizar más, no sea que nos quiera dar gato por liebre.
No creo que el problema sea de nombres, es de cuentas y de gestión, como viene denunciando el PP. Si la situación de la EMV es bien conocida como dices, sabrás que no tienen dinero y por eso no paga a sus acreedores. La EMV está en la ruina y está maquillando las cuentas con una ampliación de capital que pagamos todos los vecinos. No paga las deudas que tiene con comunidades que la han demandado ni mantiene los pisos que son propiedad de la EMV. Pisos con filtraciones, humedades, grietas. Todavía están los vecinos de la calle Sigrid esperando que la EMV responda por los daños y perjuicios. El único «quítate tú para ponerme yo» posible, es que se quite la alcaldesa para que otros que sepan puedan gestionar. No me compares con Torrejón, aquí no gobierna el PP, y tampoco es lo mismo liquidar una empresa que quebrarla. Compara con Alcorcón cuya alcaldesa (PSOE) fue inhabilitada por la justicia para administrar bienes por la quiebra de la empresa pública de vivienda.
SE VENDE
Este sería el cartel que debería imperar en la empresa municipal EMV si dicha entidad tuviera que regirse por los mismos principios contables del resto de sociedades españolas .
Esperar que los responsables comunistas-progresistas de nuestro Ayuntamiento puedan administrar cualquier empresa pública o privada, con las normas generales de contabilidad y de conformidad con el libre mercado, simplemente es una utopía.
Para nuestra Alcaldesa no existe ni el «debe» ni el «haber», enjugar las pérdidas de la EMV con fondos del propios Ayuntamiento cuando ambos conforman lo mismo, es simplemente «hacer trampas en el monopoly» en términos coloquiales.
Nuestra corporación comunista seguirá acumulando deudas de la EMV por una evidente negligencia en su administración, inyectando fondos del Ayuntamiento a su propia entidad y a su vez recaudándolos a través de impuestos a todos los ciudadanos.
Pero como solo las quejas no solucionan el problema Janette , deberías al menos proponernos alguna solución o medida a tomar , que no encuentro en tu artículo, algo que debería conocer tus votantes.
Cuando una entidad o empresa tiene pérdidas continuas , los accionistas de las mismas, en este caso los ciudadanos, deberían exigir el cierre inmediato de la sociedad.
En otro orden , el salario del gerente de la EMV es indiferente , pues ha de ser medido por la cuenta de resultados y como es negativa debería ser despedido de inmediato, a pesar de que cueste hacerlo con un amigo.
En este caso particular ¿ el Partido Popular propone el cierre de la EMV ? ¿ propone la privatización de la EMV ? , quedamos a la espera.
Un abrazo
Tiene «00» el PP hablando del problema de la vivienda cuando se entregaron 51.000 millones a la SAREB por los «activos financieros tóxicos» de la banca y ahora hubo que inyectar otros 30.000 millones adicionales.
Vuestra admirada ex alcaldesa Ana Botella, vendió casi 2.000 viviendas sociales a fondos buitres a 70.000 € cada una de ellas, Nachito González cerca del doble cuando era presidente de la CAM, los precios reales doblaban a éstos, ….quien hizo el negocio de compra o parte de él…..el «hijito» Aznarín, en aquella época, trabajaba para Black Stone, una empresa del grupo Goldman Sachs (lo peor de lo peor)…..y dicen que quieren solucionar el problema habitacional con éstos antecedentes…???…falta proponer a Mazón para que contrate empresas de la Gurtel como ya está haciendo para la «reconstrucción» de Valencia…..suena a chiste, …no lo es.
BANCO MALO
Como bien sabes la SAREB asumió todos los activos «toxicos» de los bancos nacionalizados en la crisis financiera del 2008, principalmente Cajas de Ahorro, desde Bankia a Caja Cataluña pasando por la Caja de Castilla la Mancha. Los consejos rectores de estas entidades estaban regidos por representantes de partidos políticos, sindicados y organizaciones empresariales, en definitiva por la «clase política».
Toda esta clase política incluída la izquierda fueron responsables del cierre de estas entidades financieras por evidentes negligencias, siempre destruyendo aquello que tocan.
La izquierda española , dicho por los jueces y tribunales en sus sentencias, es la que mayoritarimente se ha visto condenada por casos de corrupción, desde el caso Filesa de financiación ilegal , hasta los ERE de Andalucia, ahora amnistiados por un Tribunal Constitucional obediente.
Julio : de tu comentario se desprende que tienes pruebas suficientes de los casos que relatas, por lo que deberías cumplir con tus obligaciones de buen ciudadano y ponerlas a disposición de Jueces o Fuerzas del Orden, caso contrario solo serían oponiones o acusaciones subjetivas sin ningún valor.
Un saludo