El Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid ha vuelto a denunciar a la Comunidad de Madrid. Como hiciera con el proyecto de la estación de Metro Ahijones-Los Berrocales, el consistorio ripense acude a los tribunales por la negativa de la Comunidad de Madrid a declarar Rivas como Zona de Mercado Residencial Tensionado.
El Ayuntamiento de Rivas informa que ha interpuesto un recurso contencioso-administrativo contra la Comunidad de Madrid ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) “por la negativa del Gobierno regional a tramitar su solicitud para ser declarado Zona de Mercado Residencial Tensionado, tal como establece la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda”.
La denuncia llega tras presentar el Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid un requerimiento formal a la Comunidad de Madrid el 11 de diciembre de 2024 “para instar a su consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras a cumplir la normativa vigente y poner en marcha el procedimiento de declaración del municipio como zona tensionada”.
Según el Ayuntamiento de Rivas, la Comunidad de Madrid “ha ignorado este requerimiento”, por lo que acusa al gobierno regional de incumplir “su obligación de aplicar la ley” y de dejar “en una situación de indefensión a la ciudadanía ripense”.
Para Aída Castillejo, alcaldesa de Rivas, «la Comunidad de Madrid está impidiendo a la ciudadanía ripense acceder a sus derechos». Defiende la primera edil ripense que el gobierno regional «no puede decidir qué leyes aplica y cuáles no», y lamenta que «su inacción en materia de vivienda perjudica gravemente a las familias de Rivas, que tienen derecho a las medidas excepcionales contempladas en la ley estatal».
Cronología del conflicto entre Ayuntamiento y Comunidad
Antes de este requerimiento presentado en diciembre, el consistorio ripense había registrado la primera solicitud a la Comunidad de Madrid para que iniciara el proceso de declaración del municipio como Zona de Mercado Residencial Tensionado el pasado 25 de septiembre.
La Comunidad de Madrid rechazó esta solicitud a comienzos de octubre “argumentando que había recurrido la Ley de Vivienda ante el Tribunal Constitucional”, según el Ayuntamiento de Rivas, que argumenta al respecto que “la interposición de un recurso no suspende la aplicación de la ley, que sigue siendo de obligado cumplimiento, máxime cuando el propio Tribunal Constitucional ha rechazado ya la mayor parte de los recursos interpuestos sobre la Ley de Vivienda”.
Entonces, la alcaldesa de Rivas, Aída Castillejo, envió una carta a la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, para insistir en la petición del Ayuntamiento de Rivas de declarar el municipio zona de mercado tensionado en materia de vivienda. Y el 18 de octubre confirmó que estaba valorando la posibilidad de recurrir en los tribunales la decisión de la Comunidad de Madrid al requerimiento presentado por el Ayuntamiento de Rivas
Posteriormente, según el consistorio ripense, Rivas presentó el requerimiento formal del 11 de diciembre que ha sido ignorado, argumentan, por parte de la Comunidad.
El Ayuntamiento de Rivas considera que ha “agotado” la vía administrativa, y por ello ha decidido dar el paso de acudir a los tribunales. Su objetivo, explican desde el consistorio ripense, es “que se reconozca la obligación del Gobierno regional de tramitar su solicitud, lo que permitiría aplicar las medidas previstas en la Ley de Vivienda y que Rivas incluyó en el plan de medidas que acompañó la solicitud”.
Qué medidas propone el Ayuntamiento
Entre las medidas que el Ayuntamiento de Rivas propone si el municipio fuera declarado Zona de Mercado Residencial Tensionado se incluyen “la posibilidad de una prórroga extraordinaria anual para el arrendamiento tras la finalización del contrato o que los nuevos contratos a nuevos inquilinos se limite el precio del alquiler a la renta del contrato anterior, con una excepción de una posible subida del 10% si se hubiesen efectuado obras de rehabilitación o mejora de la vivienda”.
También proponía la condición de gran tenedor a aquellos titulares de 5 o más inmuebles urbanos de uso residencial y la limitación de los precios de alquiler de sus viviendas y las de aquellas personas propietarias de viviendas que no hubiesen estado arrendadas en los últimos 5 años.
Además, con el objetivo de facilitar la salida al mercado del alquiler de viviendas vacías en Rivas, planteaba la aplicación a los propietarios de los incentivos fiscales previstos en el impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF) para el alquiler de larga duración en las zonas tensionadas.
Y, por último, solicitaba la convocatoria de nuevas ayudas para el incremento del parque público de viviendas en alquiler. “En este sentido, se solicitaba a las administraciones competentes, tanto la Comunidad de Madrid como al Gobierno de España, financiación a los ayuntamientos para el incremento del parque público de viviendas”, concluye el Ayuntamiento de Rivas.
La alcaldesa ripense, Aída Castillejo, señala que “desde el Ayuntamiento estamos haciendo todo lo que está en nuestra mano para garantizar el acceso a una vivienda digna, pero exigimos que el Gobierno regional asuma también su responsabilidad y deje de boicotear soluciones que buscan aliviar la situación del mercado del alquiler y proteger a la ciudadanía”.
Diez municipios madrileños reclaman lo mismo que Rivas
El anuncio de la denuncia a la Comunidad de Madrid por parte del Ayuntamiento de Rivas se ha producido la misma semana en la que diez ayuntamientos han presentado una iniciativa legislativa en la Asamblea de Madrid para impulsar un proyecto de ley que modifique la Ley de Suelo de la Comunidad de Madrid.
Se trata de diez localidades gobernadas por el PSOE: Alcorcón, Ciempozuelos, Coslada, Fuenlabrada, Getafe, Mejorada del Campo, San Fernando de Henares, San Martín de la Vega, Pinilla del Valle y Velilla de San Antonio.
Estos ayuntamientos, que representan, aproximadamente, a 800.000 madrileños, firman una Proposición de Ley del Procedimiento Regulador para la Declaración de Zonas de Mercado Residencial Tensionado en la Comunidad de Madrid.
La proposición presentada debe pasar por la Mesa de la Asamblea de Madrid, donde se determinará si se lleva a trámite o no.
LA IGNORANCIA COMO ARGUMENTO
Intentar argumentar a nuestra Alcaldesa-comunista , como se forman los precios en una economía de mercado libre, es simplemente perder el tiempo.
Ahora se interpone un recurso contencioso-administrativo , que difícilmente prosperará, para justificar que el control de precios del mercado de alquiler es la solución.
En un mundo comunista los precios los establece el gobierno de turno , ejemplo de ello en la actual Cuba, donde todos los precios está previamente establecidos, al final el resultado es la escasez y mercado negro, siempre a ocurrido los mismo en todos sitios, ahora también en Barcelona o Berlín con los alquileres, en esta última ciudad ya nadie encuentra ninguna vivienda en alquiler, han desaparecido.
Pretender como ahora nos relata nuestra Alcaldesa que ese control es efectivo , simplemente es traducir la ignorancia como argumento.
El problema que tenemos en Rivas y en España es que de nuevo el comunismo nos gobierna y como siempre que ha ocurrido a lo largo de la historia, nos conducirá a la ruina económica, a la persecución de la libertad y de la propiedad y al final al desastre de un nuevo enfrentamiento.
El tiempo me dará la razón , pero para entonces todo estará perdido y esperar la reacción de los españoles , es ya mucho esperar.
Un saludo
Con todos los problemas que tenemos en Rivas y que se dediquen a perder el tiempo con estás cosas que no sirven para resolver absolutamente nada.
Quién se cree que ha creado la burbuja inmobiliaria tan peculiar que tenemos aquí en Rivas?
¿Quién ha construido en los últimos años sin seguir el proyecto urbano destinado a la vida en comunidad, que fue la idea que siempre mantuvo Armando Rodríguez Vallina?
Solo tenéis que ver la diferencia abismal que existe entre las nuevas construcciones que luego han supuesto un quebradero de cabeza para intentar dotarlas de servicios y las que se construyeron en su momento, dotada de mucha más amplitud con un montón de zonas ajardinadas y con mucha más vida de barrio.
Vosotros sois los únicos responsables de lo que está pasando, los únicos que habéis gobernado todo este tiempo y los que habéis desarrollado estás políticas que nos han llevado a la situación actual.
Sabemos perfectamente que la EMV es un saco roto que solo sirve para poner a los vuestros en ella. Sabéis las pérdidas que ha tenido y la pésima gestión que se ha realizado de ella. Sabe quién paga todo ese dinero, nosotros los ripenses.
Utilizáis la política exclusivamente para beneficiaros de ella y mantener el sillón. De los problemas que tenemos aquí o de intentar hacer lo posible para mejorar la vida de los ripenses nada de nada.
Castillejo con su batalla cultural comunista, la bandera de palestina cuando toca hacer el mamarracho y la M50 solo cuando no llueve ya está todo dicho de su gestión. Solo mueve ficha de cara a las elecciones y el resto del tiempo se dedica a llorar y echar la culpa a los demás de su nefasta gestión.
Eso sí, con las 4 asociaciones de activistas dándole palmas para intentar hacer ver del apoyo vecinal
Va siendo hora de abrir laAv. Profesionales de la Sanidad Pública, la del miguel rios.
Ya han pasado 5 años desde pandemia y se cerró para que la gente pudiera caminar con distancia y demás, entendible… pero hoy en día es un desierto de gente, y tenerla cerrada lo único que hace es colapsar más el municipio por otras calles, ya colapsadas por la gran idea del carril bici que corta 1 de los 2 carriles.
Por Favor, abrid esa Avenida los vecinos estamos cansados de dar mil vueltas!
Que poca vergüenza tiene esta panda de ineptos….. solo les interesa su sillón y cargo , la gente de RIVAS creo que poco.
Han hecho lo que han querido ,moratoria de licencias, cambiar el plan de ordenación, etc….. y ahora al juzgado . Es usted sra alcaldelsa la que se merece ir a la justicia… y esta sra añade » … la Comunidad de Madrid está impidiendo a la ciudadanía ripense acceder a sus derechos «… si eres tu quien nos los estás desmontando.
Cuando se pierda la demanda, las costas del juicio la pagaréis con el dinero de todos, ¿no?.
Los vecinos no queremos que uséis el dinero de todos para vuestros objetivos políticos personales.
Llorar. Lo único que saben hacer los inútiles del ayuntamiento de Rivas.
Patalear como niños ante cualquier decisión externa.
Gestionar, ni idea. Fracaso el acceso a la M50. Fracaso el carril dominguero con los atascos diarios en Rivas. Fracaso tras fracaso. Hay que sacar a estos inútiles del ayuntamiento.