Este mes de noviembre, los jóvenes adjudicatarios de una de las 83 viviendas de alquiler asequible sorteadas por la EMV visitaron la promoción para escoger el que será su nuevo hogar. La Empresa Municipal de la Vivienda de Rivas, creada en 2003, se ha consolidado en estos más de veinte años como uno de los pilares del modelo de ciudad, con 3.509 viviendas promovidas y gestionadas —casi el 10% de todo el parque residencial—. De ellas, 675 forman hoy parte del parque municipal de alquiler asequible, una cifra que crecerá hasta las 758 viviendas cuando se incorporen las nuevas viviendas sorteadas para jóvenes. Se trata del parque de alquiler público más grande de la Comunidad de Madrid en términos relativos. Su política se basa en una idea sencilla: garantizar que la juventud y las familias trabajadoras puedan desarrollar su proyecto de vida en Rivas con viviendas asequibles. Los nuevos inquilinos podrán entrar a vivir en el edificio a lo largo del mes de diciembre.
Decenas de jóvenes visitaron ilusionados la promoción. Metro en mano, descubrieron los distintos modelos de vivienda con los que cuenta el edificio situado en la calle Pilar Miró, 14 para escoger cuál se ajustaba más a sus necesidades y proyecto de vida. Entre las casas, pudieron conocer las de una y dos habitaciones e imaginar una vida futura que está cerca de convertirse en una realidad.
Los adjudicatarios escogieron en el orden surgido del sorteo celebrado el pasado mes de junio. «Fue una sorpresa, no te esperas que te toque algo así», contaba Raúl, uno de los nuevos inquilinos que se mudará al edificio con su pareja, Paula. «Ahora mismo, sin esto y tal y como están las cosas hubiera sido imposible independizarnos. Tenemos muchísimas ganas de entrar ya», explicaba.
Decenas de jóvenes visitaron ilusionados la promoción. Metro en mano, descubrieron los distintos modelos de vivienda con los que cuenta el edificio situado en la calle Pilar Miró, 14 para escoger cuál se ajustaba más a sus necesidades y proyecto de vida. Entre las casas, pudieron conocer las de una y dos habitaciones e imaginar una vida futura que está cerca de convertirse en una realidad.
Un diagnóstico en el que coincidían la mayoría de jóvenes inquilinos durante su visita. Alberto, de 33 años, que también se mudará con su pareja, pedía a las administraciones que insistan en este tipo de políticas: «De momento hay pocas, creo que debería haber muchas más viviendas porque es la manera de darle una oportunidad a los jóvenes para irse de casa», subrayaba el joven. «Nuestra idea es aprovechar este precio de alquiler que es mucho más competitivo del mercado para poder ahorrar e iniciar otro proyecto en el futuro con nuestra propia casa», contaba.
Sandra, de 30 años, se mostraba contenta y expectante, esperando a saber a qué piso se mudará. Su preferencia es un bajo de dos habitaciones, al que se irá a vivir sola, algo que considera inviable sin pareja o compañeros de piso. «Una casa nueva, en Rivas y para una sola persona, a los precios a los que están se te iría todo el sueldo en el alquiler», explicaba.
La alcaldesa de Rivas, Aída Castillejo, y la concejala de Vivienda, Yasmin Manji, acudieron a la visita para acompañar a los nuevos inquilinos de la EMV. «Compartimos la ilusión de nuestros jóvenes», aseguraba la regidora. «Sabemos que 83 viviendas no solucionan el problema de vivienda que tiene nuestra ciudad, pero la EMV está comprometida y por eso construiremos 500 más antes de 2028», afirmaba Castillejo, quien además pedía la implicación del resto de administraciones. «La administración autonómica es quien tiene las competencias en vivienda. Pedimos que deje de boicotear la Ley de Vivienda, lo que ayudaría a reducir los precios, pero también que se implique en la construcción de vivienda. Y por supuesto, solicitamos lo mismo al Ministerio de Vivienda», concluía la regidora.
«Es importante seguir construyendo vivienda pública. Nosotros desde la EMV seguiremos trabajando, pero si hay una mayor implicación tanto de la Comunidad como del Estad, podríamos ir mucho más rápido y eso ayudaría a solucionar el problema tan grave de crisis de la vivienda en el que nos encontramos actualmente», aseguraba por su parte la concejala.
Características de la promoción
La promoción construida por la Empresa Municipal de la Vivienda de Rivas cuenta con 83 viviendas, 73 de dos habitaciones y 10 de una. Tres de los inmuebles están adaptados para personas con discapacidad, en concreto, en la actualidad han sido dispuestos para acoger a personas con movilidad reducida.
Las viviendas constan de salón, baño, cocina semiequipada (con horno y vitrocerámica) y, en la práctica totalidad de los casos, una amplia terraza con salida a la parte interior de la comunidad. Estas terrazas, con formas asimétricas, proporciona al edificio un diseño característico y poco común.
Todas cuentan con calificación energética A y sistemas de climatización por suelo radiante, es decir, tuberías que recorren el suelo, distribuyendo agua caliente en invierno y agua fría en verano para mantener el confort térmico. Además, tienen sistemas de ventilación cruzada que permiten la recuperación del calor y la aireación de espacios sin necesidad de abrir las ventanas.
La promoción cuenta con 83 trasteros, uno por vivienda, 93 plazas de garaje dispuestas en dos niveles de garaje subterráneo, una gran jaula para aparcar bicicletas, dos locales comunitarios para fomentar la convivencia y el encuentro vecinal y un parque infantil.
Tienes más detalles de las viviendas y zonas comunes, así como una galería de imágenes de toda la promoción en este reportaje sobre las 83 viviendas de la EMV.
Plan de Estratégico de Vivienda de Rivas
Las 83 viviendas de Pilar Miró forman parte del Plan Estratégico de Vivienda de la EMV de Rivas. Los planes del Ayuntamiento pasan por la construcción de más de 500 nuevas viviendas públicas accesibles en el periodo 2025-2028. El Consistorio ha fijado incluso las parcelas municipales en las que pretende levantar sus nuevas seis promociones que permitirán materializar este objetivo. Tres se encuentran en el barrio Oeste y tres en el barrio Centro. Puedes consultarlas aquí.
En total, el Ayuntamiento ha reservado más de 103.000 metros cuadrados para la construcción de viviendas asequibles. Sin embargo, el plan contempla otras actuaciones destinadas a facilitar el acceso de la población a la vivienda, como la rehabilitación de edificios para mejorar su eficiencia energética y la puesta en marcha de programas que refuercen un modelo de ciudad inclusiva y sostenible.
Recientemente, el Ayuntamiento ha hecho público que, durante el año 2026, se iniciarán los trabajos para construir una de estas nuevas promociones, tal y como se refleja en el Plan de Actuación, Inversiones y Financiación (PAIF) de la EMV de Rivas.
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