El Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid ha matizado el dato de viviendas vacías manejado por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que señala al municipio como el segundo con más inmuebles desocupados de la región, con 4.758. El consistorio ripense ha puntualizado que los datos del INE, recopilados a partir del consumo eléctrico de las viviendas, no tienen en cuenta a los hogares ripenses con placas fotovoltaicas para autoconsumo.
Como indica Diario de Rivas en su artículo, el INE considera como vivienda vacía a aquella que no dispone de contrato de suministro eléctrico o cuyo consumo durante todo el año es inferior al consumo medio de una vivienda del mismo municipio durante 15 días.
Una metodología que «distorsiona los datos»
Con respecto a la metodología empleada por esta institución, el Ayuntamiento de Rivas explica que la fuente utilizada para realizar esta clasificación es el modelo 159, correspondiente a la declaración anual de consumo de energía eléctrica. Y destaca que los datos utilizados para este informe, en 2020, todavía no incorporaban información sobre autoconsumo fotovoltaico.
Para la administración local, esta metodología distorsiona los datos en municipios como Rivas, en el que existe una importante implantación de placas para autoconsumo. «Una vivienda habitual con una instalación fotovoltaica reduce notablemente la cantidad de electricidad que necesita obtener de la red convencional. Esta reducción es todavía mayor cuando dispone de sistemas de almacenamiento mediante baterías.», señalan fuentes municipales.
En este sentido, explican que si la energía proporcionada por las placas es alta y, por tanto, el consumo de electricidad de la red cae por debajo del umbral, el INE consideraría dicha vivienda como vacía estadísticamente a pesar de que esté habitada.
Por este motivo, si la electricidad que una vivienda necesita tomar de la red cae por debajo del umbral establecido por el INE, una vivienda que continúa siendo habitual puede acabar clasificada estadísticamente como vacía.
Cerca de 4.900 instalaciones de autoconsumo
El consistorio, por tanto, relaciona la estadística del INE con este modelo de consumo eléctrico muy extendido en el municipio: actualmente en Rivas existen 4.895 puntos de suministro asociados al autoconsumo y 4.894 instalaciones de generación, con una potencia instalada de 25.880 kW. «Los datos del registro público de instalaciones de autoconsumo muestran una cifra muy similar a la estimación de viviendas vacías recogida en el censo», aseguran desde el Ayuntamiento.
Además, la administración ofrece un dato extra que señala la existencia de pocas casas empleadas como segunda residencia en Rivas. El Plan Estratégico Municipal de Vivienda y Suelo de Rivas recoge una relación entre vivienda principal y no principal que se sitúa en un 96% y un 4% respectivamente. Ese porcentaje de 4% de viviendas no principales incluye tanto las viviendas secundarias como las viviendas vacías, es decir, todas aquellas viviendas que se destinan a otros usos distintos del residencial o las que no tienen ningún uso.
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