El precio de la vivienda ya es la mayor preocupación de la ciudadanía de Rivas: nueva encuesta de servicios y política municipal

por | Jun 2, 2026

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El Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid ha hecho público el nuevo observatorio urbano de la ciudad en el que los vecinos y vecinas ponen nota a los servicios públicos y la política municipal. Se trata de una encuesta realizada a una muestra de 800 personas que tienen la oportunidad de trasladar sus problemas y preocupaciones sobre la vida en la ciudad. Por primera vez, el precio de la vivienda ha superado a cuestiones habituales como el tráfico o el carril bici.

El observatorio, elaborado por 40dB el pasado mes de abril, se realiza sobre una muestra que refleja la realidad demográfica del municipio, distinguiendo por género, edad y barrio (Oeste, Centro y Este). El sondeo publicado hoy es el tercero de una serie que arrancó en abril de 2025 y que se realiza con una periodicidad de seis meses. Puedes consultar el análisis de la primera encuesta en este enlace y el de la segunda (enero de 2026) en este otro.

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Los problemas de Rivas para sus vecinos

Por primera vez desde que se realiza esta encuesta, el carril bici no supone la máxima preocupación de los vecinos y vecinas, quedando relegado al tercer puesto con un 22,9% de menciones, disminuyendo respecto al 25,3% de la encuesta de enero. En esta ocasión, el precio de la vivienda se ha convertido en el problema más mencionado tras haber experimentado una notable subida en la clasificación a lo largo del último año. Hace doce meses, la vivienda no formaba parte de las mayores preocupaciones de los ripenses con tan solo un 10,7%; en enero, doblaba sus apariciones pasando a ser mencionada por el 20% de encuestados; y en el presente, ocupa ya el primer puesto con un 27,3%.

En segunda posición volvemos a encontrar al tráfico en el municipio, que también crece observatorio tras observatorio, hasta situarse en un 24,7% (partiendo de un 14,1% y de un 19,8%), demostrando la importancia que los ripenses dan a la movilidad. De hecho, el transporte y la movilidad seguirían siendo el mayor problema detectado si se unieran las distintas menciones que afectan a diversos servicios relacionados con esta área y que son competencia de distintas administraciones. Así, los encuestados nombran el tráfico, el carril bici, los autobuses interurbanos (14,7%), el transporte en metro (9%), el bus urbano (8,4%) y el acceso por la M-50 (6,8%), aunque este registra un notable descenso respecto a las anteriores encuestas.

Cabe destacar la cuarta preocupación de la lista que está relacionada con la falta de plazas en centros educativos (22,3%), que experimenta una importante subida frente al 13,4% de enero. Observando este dato disgregado por barrios, es en el barrio Centro y en el barrio Este donde más ha aumentado esta preocupación, siendo estos los emplazamientos cuyas familias esperan la finalización de las obras del CEIP Hispanidad y del nuevo instituto Margarita Salas. La atención sanitaria y la falta de citas o los robos, sobre todo en el barrio Oeste, son otras de las preocupaciones más mencionadas.

El observatorio distingue entre «cuáles son los problemas más importantes de Rivas» y «cuáles son los problemas que le afectan personalmente». En esta segunda categoría, el ranking cambia, dejando la atención sanitaria en primer lugar, seguida del tráfico y de los precios de la vivienda. Aquí, el carril bici baja hasta la sexta posición y los robos hasta la séptima.

Valoración de la gestión municipal

El sondeo ha vuelto a arrojar datos positivos respecto a la gestión municipal llevada a cabo por el equipo de Gobierno. Los resultados reflejan que un 47,2% de la ciudadanía la considera buena o muy buena, lo cual supone un incremento de cerca de dos puntos respecto a enero (45,9%) y de casi siete en comparación con hace un año. Sin embargo, respecto al último barómetro, descienden las personas que la han calificado como muy buena con un 7,8% frente al 9,5% anterior. Por barrios, nuevamente el Oeste vuelve a ser el que mejor valora la gestión municipal con un 52,8% de valoraciones positivas por un 44,9% del Centro y un 42,2% del Este.

En cuanto a la evolución del municipio, un 32,7% de la ciudadanía considera que Rivas ha mejorado en el último año. Esto supone un ligero empeoramiento de la estadística respecto al 34,7% y al 33,2% obtenidos en las dos ocasiones anteriores. En este apartado, es el barrio Este el que muestra una mayor satisfacción en cuanto a los cambios introducidos.

Conocimiento y notas de los servicios municipales

Los distintos servicios públicos de Rivas tienen un alto y creciente grado de conocimiento entre los vecinos y vecinas. El más popular sigue siendo Rivamadrid, que es reconocido por el 97,2% de las personas, seguido de las bibliotecas con un 91,9% y de la revista de comunicación municipal Rivas al Día con un 87,6%. Los servicios sociales y la aplicación de quejas y sugerencias vuelven a repetir como los más desconocidos, pero en ningún caso bajando del 60%, algo que sí ocurrió en otras encuestas.

En cuanto a la valoración de los mismos, las bibliotecas obtienen la nota más alta (8), seguidas de los servicios de conciliación e infancia (7,4) y del servicio de atención telefónica (7,1). La Empresa Municipal de la Vivienda, aunque aprueba, vuelve a ser el único servicio municipal que de queda por debajo del 6.

También se pide una calificación de las distintas áreas de actuación municipales. Deportes, que no ha variado en ninguno de los sondeos, repite como la mejor valorada con un 7,7, seguida del servicio de BicinRivas (7,3), el área de Cultura (7,3) y los servicios de infancia (6,9). Los ripenses tan solo suspenden al Ayuntamiento en lo referente al tráfico (4,3), los impuestos municipales (4,7) y la vivienda (4,8).

Rivas pide la creación de distritos escolares

En cada edición, el observatorio de 40dB incluye una pregunta relacionada con un aspecto o medida concreta de la vida municipal. En la actual se ha requerido una valoración de la necesidad de establecer distritos escolares en la ciudad para que los escolares puedan acudir a centros cercanos a sus casas. Las respuestas arrojan un claro apoyo a la medida con un 91,7% de «muy de acuerdo» o «bastante de acuerdo», superando en popularidad a las otras dos cuestiones realizadas anteriormente sobre el proyecto de cubrimiento del metro (77,8% de apoyo) o la reordenación de fronteras con la ciudad de Madrid (64,9%).

Por último, la ciudadanía ripense vuelve a mostrar su preocupación por lo que sucede en su ciudad, con un 85,2% de personas asegurando que la actividad municipal le interesa «mucho» o «algo» y tan solo un 13,6% de «muy poco» o «poco».

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