Desde la cooperativa Beltenebros se ha reconocido que el problema de ratas que afecta a la zona del Cristo de Rivas tiene el foco en la parcela en la que los cooperativistas esperan una licencia de obras para la construcción de sus viviendas desde hace más de tres años. Los futuros vecinos y vecinas han denunciado que la dilación en la concesión ha provocado un problema de falta de fondos que les ha impedido abordar la desratización, obligando a la intervención subsidiaria del Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid.
Era el propio Ayuntamiento el que informaba recientemente de haber intervenido en la parcela privada tras haber requerido a la propiedad que se hiciera cargo del tratamiento necesario y haber respondido esta que no cuenta con medios para asumirlo. La propiedad ha resultado ser la nombrada cooperativa, que reconoce la versión municipal, pero culpa de la situación al propio Ayuntamiento por el «inexplicable retraso» en la concesión de la licencia.
El Ayuntamiento no multará a la cooperativa
El consistorio explica que la actuación de desratización se inició el pasado 4 de junio mediante una empresa especializada, una vez recibió la autorización de la cooperativa para acceder a la parcela. Además, informó de que el personal de Rivamadrid procedería a su desbroce y limpieza. La desratización ha sido asumida de forma subsidiaria por el Ayuntamiento, por lo que su coste será requerido a la propiedad. Sin embargo, fuentes municipales han asegurado a Diario de Rivas que los hechos no conllevan sanción adicional alguna y que se procederá mediante un expediente de ejecución subsidiaria o sustitutoria.
Desde la entidad llevan desde febrero de 2023 esperando la resolución del trámite y denuncian que algunos de los afectados están viviendo situaciones muy complicadas al haber vendido sus casas y estar pagando alquileres con los que no contaban. Su indignación crece al comprobar cómo las viviendas de otra promoción gemela, situada en la otra mitad de la parcela y con un proyecto idéntico, ya han sido entregadas a sus propietarios.
Las familias están desesperadas
«Las 65 familias de la cooperativa están desesperadas, lo que faltaba es tener una plaga en la parcela. Necesitan que la situación se resuelva cuanto antes», se lamenta Enrique Quevedo, de Alborea Real Estate, la gestora contratada por la cooperativa. «Son víctimas de una absoluta injusticia y no sabemos ya qué podemos hacer», concluye.
A lo largo de los meses, los cooperativistas han protagonizado varias acciones reivindicativas exigiendo la solución a su problema al Ayuntamiento de Rivas. La última fue una protesta en el pleno municipal en el que se presentaron decenas de afectados y afectadas para interpelar directamente a los concejales y la alcaldesa de Rivas.
El motivo alegado en repetidas ocasiones por el Ayuntamiento para el retraso en la concesión está relacionado con un proceso judicial abierto. En este, se investiga la posible existencia de un delito de falsedad documental en un documento aportado por Jarama Desarrollos Inmobiliarios, supuestamente emitido por el Canal de Isabel II.
«La cooperativa Beltenebros S. Coop. figura como parte afectada en ese proceso. Los servicios jurídicos municipales insisten en la importancia de respetar el desarrollo del proceso judicial y su resolución, evitando cualquier actuación o acuerdo que pudiera interferir o alterar los hechos objeto de investigación», aseguraban fuentes municipales tras la protesta mencionada.
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