Una treintena de personas han vuelto a reclamar al Ayuntamiento la concesión de la licencia de obra para la construcción de viviendas para 65 familias en Rivas Vaciamadrid. Los afectados llevan esperando desde febrero de 2023 que se resuelva un trámite bloqueado por el Ayuntamiento debido a la investigación iniciada contra Jarama Desarrollos Inmobiliarios, propietaria del suelo.
La promoción de la cooperativa Beltenebros, que está proyectada en la calle Océano Ártico, es uno de los dos edificios ‘gemelos’ que están previstos en este terreno. El otro está actualmente en construcción. Este hecho aumenta la indignación de los cooperativistas ante la similitud de los proyectos que, incluso, comparten un mismo arquitecto.
Desde la cooperativa, representada por la gestora Alborea, califican la situación como «inaceptable» y piden comprensión con las familias. «Llevan esperando una licencia desde hace dos años y medio, hay cooperativistas que han vendido sus casas, que están pagando alquileres y que están en situaciones muy complicadas», señala Enrique Quevedo, representante de Alborea Real Estate, la empresa gestora de la cooperativa.
En un comunicado difundido este viernes, argumentan además que «una sentencia del Juzgado Contencioso-Administrativo número 9 de Madrid, en un caso similar por otra parcela del Cristo de Rivas, determinó el pasado abril que el Ayuntamiento no puede, como pretende, suspender unilateralmente los procesos de concesión de licencias, cuando se reúnen, como en este caso, los requisitos legales para la misma».
Desde el Ayuntamiento vuelven a aludir al proceso judicial que investiga si existe un delito de falsedad documental en un documento aportado por Jarama Desarrollos Inmobiliarios, supuestamente emitido por el Canal de Isabel II. «La cooperativa Beltenebros S. Coop. figura como parte afectada en ese proceso. Los servicios jurídicos municipales insisten en la importancia de respetar el desarrollo del proceso judicial y su resolución, evitando cualquier actuación o acuerdo que pudiera interferir o alterar los hechos objeto de investigación», aseguran fuentes municipales.
Desde el consistorio explican que la cooperativa presentó este mismo documento, del que «el propio Canal ha puesto en duda su validez y autenticidad», en el expediente de tramitación de su licencia, siendo este el motivo por el cual no se continuará con el procedimiento hasta que concluya la investigación.
Frente a estos argumentos, la cooperativa defiende la veracidad del documento y critica la relación establecida entre el proceso judicial y su licencia. «El documento no es falso porque nos lo dio el Canal a nosotros, pero es que además no hace falta que se pronuncie el Canal, porque cuando una unidad de actuación funcional está registrada por el Ayuntamiento, la ley del suelo te dice que todos los suministros están garantizados, no necesitas más», defiende Quevedo.
Por otro lado, el Consistorio manifiesta seguir a la espera de que Jarama Desarrollos Inmobiliarios ejecute la urbanización básica necesaria en la zona: colectores para la evacuación de aguas residuales, viarios y zonas verdes que garanticen los servicios y suministros mínimos. «Sin esta infraestructura mínima, no es viable el asentamiento residencial en dichas promociones», argumentan fuentes municipales.
Posible judicialización
Ante esta situación, los cooperativistas no descartan acudir a los tribunales si no se desbloquea la licencia. «Si no se resuelve, la cooperativa va a demandar patrimonialmente, contencioso administrativo y penalmente contra las personas del Ayuntamiento, entre ellas la alcaldesa», declara Quevedo. «Esperamos que la situación se resuelva por otras vías y que no sea necesario llegar a ese punto», concluye.
65 familias indignadas
Varias familias afectadas, que han acudido al pleno municipal acompañados por personal de Alborea con camisetas con la frase «Alcaldesa, ¿Dónde está mi casa?», han mostrado su indignación con el Ayuntamiento ante el bloqueo de la licencia. «Es desesperante porque al final nos va a acabar afectando en el precio y lo que iba a ser una vivienda asequible no va a serlo», se lamenta Cristina, vecina de Rivas y cooperativista de Beltenebros, quien denuncia que tampoco existen otras alternativas para quedarse a vivir en su municipio.
«No entendemos nada, hace tiempo que no tienen ningún motivo para no darnos la licencia. Con lo difícil que es conseguir una vivienda a día de hoy… quieres vivir en tu municipio y es tu propio Ayuntamiento el que te lo impide. No tiene sentido», coincide otro ripense afectado llamado Fernando.
Los cooperativistas no comparten los motivos del Ayuntamiento para paralizar la licencia y ponen en duda la relación entre la investigación judicial de la inmobiliaria y su proyecto. «Los argumentos del Ayuntamiento son totalmente absurdos, bajo nuestro punto de vista están cometiendo prevaricación. No nos dan las licencias porque no les da la gana», sentencia, Javier, otro integrante de la cooperativa.
Durante el pleno de este jueves, los cooperativistas han recibido el respaldo de la oposición. La portavoz del Partido Popular, Janette Novo, ha trasladado su apoyo a los cooperativistas y ha criticado la gestión municipal en este asunto. «Han venido a reivindicar algo que es de justicia, su derecho de acceso a la vivienda», proclamaba. «Yo espero que les respondan a la mayor brevedad lo que preguntan en sus camisetas», concluía la portavoz del PP.
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