El Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid ha licitado el contrato de enajenación de cuatro parcelas de titularidad municipal en el polígono industrial La Estación, junto a la estación de Metro Rivas Vaciamadrid. El precio de venta de las parcelas, que deberán ser agrupadas en una por el adjudicatario, es de 581.922,73 euros más IVA.
Tras dar luz verde a la licitación la Junta de Gobierno municipal, que también aprobó la licitación de una parcela destinada a vivienda, el Ayuntamiento de Rivas ha licitado el contrato que tiene como objeto la enajenación de cuatro parcelas industriales ubicadas en la zona denominada como Polígono Industrial La Estación.
En concreto son cuatro parcelas anexas de titularidad municipal —3,4,5 y 6 del citado polígono, según el pliego del contrato— localizadas en la calle Margarita Salas (números 15,17, 19 y 21, según el Catastro), junto a las vías del Metro y muy próximas a la estación Rivas Vaciamadrid.
El precio de venta de las cuatro parcelas municipales es de 581.922,73 euros más el 21% de IVA. Una vez adjudicado el contrato, el adjudicatario del mismo deberá agrupar las cuatro parcelas “en una única parcela”. Así se lee en el pliego de la licitación.
El uso característico de estas parcelas municipales enajenadas es el de industria general —uso industrial Grado 2 según la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Rivas Vaciamadrid—.
Estas son sus medidas y su superficie de edificabilidad (coinciden en las cuatro parcelas), si bien esta última se reducirá al 80% al agruparse en una sola. De 1.753,07 m2 pasarán a disponer una vez unificadas 1.402,46 m2 edificables:
- Parcela 3 (suelo 11 según la imagen del Catastro): 402,45 m2 de superficie y edificabilidad.
- Parcela 4 (suelo 10 según el Catastro): 434,04 m2 de superficie y edificabilidad.
- Parcela 5 (suelo 9 según la referencia catastral): 423,33 m2 de superficie y edificabilidad.
- Parcela 6 (suelo 8 según el Catastro): 493,26 m2 de superficie y edificabilidad.
Se valorará la «creación de empleo»
El Ayuntamiento explica en la licitación que “las parcelas se enajenan como cuerpo cierto y en su estado físico actual y superficie, por lo que el adjudicatario asumirá cuantas obligaciones y costes se deriven para la ejecución de las obras, no habiendo lugar a reclamación alguna que pudiera surgir ni como consecuencia de la aplicación de las ordenanzas vigentes, ni de las condiciones físicas de la misma”.
En la resolución de la licitación, según consta en el pliego, el consistorio ripense valorará la mejora económica de la oferta y también “la creación de empleo y el número de trabajadores de la empresa, valorando más el empleo de alta calidad y el desarrollo tecnológico”.
Para ello, se otorgará la totalidad de la puntuación “a la oferta que presente mayor número de personas cualificadas a contratar o contratadas y al resto de manera proporcional”.
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