La Comunidad de Madrid ha denegado a Rivas Vaciamadrid la declaración de zona de mercado tensionado de vivienda. El Ayuntamiento de Rivas ha informado de la respuesta del gobierno regional apenas dos semanas de que presentara la solicitud en el registro de la consejería de Transportes, Infraestructuras y Vivienda. La alcaldesa del municipio, Aída Castillejo, ha emitido una carta a la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, a raíz de la respuesta negativa del gobierno autonómico a la declaración de Rivas como zona tensionada de mercado.
Rivas no será declarada como zona de mercado tensionado de vivienda. La Comunidad de Madrid ha rechazado la petición registrada a tal efecto por el Ayuntamiento de Rivas el pasado 25 de septiembre, fundamentada en la Ley 12/2023 de Derecho a la Vivienda.
Fuentes de la consejería Transportes, Infraestructuras y Vivienda se remitieron entonces a lo declarado por la presidenta de la Comunidad de Madrid unos meses antes, cuando se manifestó en contra de la declaración de zonas tensionadas de mercado. La respuesta negativa a Rivas, igual que a otros municipios de la región que habían solicitado la misma medida a la Comunidad de Madrid, va en línea con dicha postura.
Carta de la alcaldesa de Rivas a la presidenta de la Comunidad de Madrid
Además de anunciar la respuesta de la Comunidad de Madrid a la declaración de Rivas como zona de mercado tensionado de vivienda, el Ayuntamiento de la localidad ha hecho pública la respuesta de la alcadesa, Aída Castillejo, a esta decisión del gobierno regional. La primera edil ha enviado una carta a la presidenta de la Comunidad de Madrid, Aída Castillejo.
En la misiva, Castillejo muestra su «enorme preocupación» por la negativa a Rivas de la Comunidad de Madrid. «Estoy plenamente convencida de que quienes tenemos responsabilidades públicas tenemos también la obligación de hacer todo lo posible para garantizar a la ciudadanía un derecho básico como es el derecho a la vivienda», escribe la alcaldesa de Rivas a la presidenta regional.
En la carta, Aída Castillejo refleja la apuesta por la vivienda pública del equipo de gobierno que lidera y vuelve a solicitad la declaración de Rivas como zona de mercado tensionado. «Solicitamos a la Comunidad de Madrid que no impida el ejercicio de nuestra autonomía local, y que permita a nuestro municipio, que cumple con los requisitos establecidos en la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, proteger los derechos de nuestros vecinos y vecinas», solicita a Isabel Díaz Ayuso la regidora ripense.
En el último párrafo de una carta que exponemos completa a continuación, Aída Castillejo insiste a Isabel Díaz Ayuso en la declaración de Rivas como zona de mercado tensionado de vivienda. «Insistimos en nuestra solicitud de declaración de zona de mercado residencial tensionado para poder aplicar el plan específico de medidas que hemos presentado», dice en la carta la primera edil de Rivas.
IMPUESTOS CERO para la primera vivienda, desde la urbanización hasta su derribo.
TRANSMISIONES 0%, si la compra es para primera vivienda.
REFORMAS SIN IVA, para primera vivienda.
Derechos reales y plusvalías, CERO, para la primera vivienda en herencia.
Fuera limitaciones de alquileres.
Desalojo de OKUPAS, en 24 horas y 5 años de cárcel para el OKUPA.
Sacar suelo. Dar seguridad jurídica.
Construir vivienda publica sólo si se va a impedir la especulación en la segunda transmisión.
Solo con estas sencillas reglas, saldrá al mercado un gran número de viviendas inactivas, bajando el precio, tanto de compra, como de alquiler.
Mientras no se vigile, identifique y multe a todos los que revenden su VPPB y VPPL por encima del precio máximo legal marcado por la CAM con dinero negro, seguirá pasando.
Basta con saber que Rivas-Vaciamadrid, probablemente es el municipio de España con más VPP por habitante y, teniendo este dato, a continuación entrar al portal inmobiliario más famoso de la red para ver a qué precios se venden (ni se corta la gente en poner los precios ilegales en sus propios anuncios) las viviendas en las zonas donde se ha construido VPP, cotejar los planes de vivienda y los reales decreto que marcan los precios máximos para esas casas, para saber que los están vendiendo por encima del 100.000 euros del precio máximo legal, pidiendo dinero en negro y especulando con una vivienda que no tiene por objeto la inversión, ni especulación para aumentar el patrimonio, si no facilitar el acceso a una vivienda para gente que va justa. En muchos casos, además, con la connivencia de agencias inmobiliarias.
Aquellos que optaron a una VPP cumpliendo unas condiciones y a los que se suponía sensibles al problema del acceso a la vivienda y ahora cínicamente especulan sin ningún reparo ni remordimiento mientras critican a fondos buitre o vendedores particulares de vivienda libre, que no tiene restricción alguna, deberían ser multados quitándoles su casa, sancionándoles económicamente y dejándolos sin acceso a oposiciones ni más concursos de vivienda pública. Por chorizos insolidarios.
Efectivamente, tenéis razón todos vosotros que formuláis denuncia por venta de pisos por encima del precio tasado por la normativa legal , cobrando la diferencia en negro, pero al mismo tiempo me dais la razón de que la consecuencia del control de precios deriva en «mercado negro» como ya expuse en mi comentario.
En conclusión ¿ la «zona tensionada» es ignorancia o populismo ? a vosotros os dejo vuestra opinión, o preguntarle a nuestra Alcaldesa, seguro que lo sabe.
Un abrazo.
La vivienda pública no debería perder jamás su condición de protegida ni quedar liberada para que jamás se pudiera especular con ella y solo se actualizase su precio máximo de venta acorde al IPC.
Mientras no se vigile, identifique y multe a todos los que revenden su VPPB y VPPL por encima del precio máximo legal marcado por la CAM con dinero negro, seguirá pasando.
Basta con saber que Rivas-Vaciamadrid, probablemente es el municipio de España con más VPP por habitante y, teniendo este dato, a continuación entrar al portal inmobiliario más famoso de la red para ver a qué precios se venden (ni se corta la gente en poner los precios ilegales en sus propios anuncios) las viviendas en las zonas donde se ha construido VPP, cotejar los planes de vivienda y los reales decreto que marcan los precios máximos para esas casas, para saber que los están vendiendo por encima del 100.000 euros del precio máximo legal, pidiendo dinero en negro y especulando con una vivienda que no tiene por objeto la inversión, ni especulación para aumentar el patrimonio, si no facilitar el acceso a una vivienda para gente que va justa. En muchos casos, además, con la connivencia de agencias inmobiliarias.
Aquellos que optaron a una VPP cumpliendo unas condiciones y a los que se suponía sensibles al problema del acceso a la vivienda y ahora cínicamente especulan sin ningún reparo ni remordimiento mientras critican a fondos buitre o vendedores particulares de vivienda libre, que no tiene restricción alguna, deberían ser multados quitándoles su casa, sancionándoles económicamente y dejándolos sin acceso a oposiciones ni más concursos de vivienda pública. Por chorizos insolidarios.
Porque tomar cartas en el asunto y hacer lo que te compete como construir VPO y VPPL casi que lo dejamos para otro día Castillejo. Eres una incompetente que cuando no sabe resolver algo saca el comodín Ayuso
Cuando aprendamos a exigir en este municipio independientemente del partido que sea seremos una sociedad mejor. Pero con la red de asociaciones que están politizando los problemas en Rivas no se genera un debate constructivo y sano. Castillejo lo sabe y por eso les tiene bien comprados a Rivas Respira, sanidad pública y compañía.
Mamoneo para tapar sus vergüenzas
AIDA EL PROBLEMA ES QUE NO TE ENTIENDEN
Solicitar la aplicación de la nueva ley de la vivienda, es decir, el control de precios del alquiler y ó compra que ahora se llama «zona tensionada», no es una idea nueva.
Si queremos perder un poco de nuestro tiempo averiguaremos que desde el antiguo Egipto hace 4000 años , pasando por los edictos de precios del emperador romano Diocleciano o la Ley Máxima de la revolución francesa de Robespierre , los controles de precios de la extinta Rusia comunista o los mismos de la Alemania nazi e incluso los de Estados Unidos en la segunda guerra mundial , terminando por los mismos controles de la Argentina de Perón , podremos tener una visión mas amplia y objetiva de lo que ha pasado a lo largo de la historia.
Todos estos «controles de precios» han fracasado rotundamente una y otra vez , teniendo como consecuencia al desabastecimiento , pues el precio fijado por el gobierno de turno no era aceptado y por tanto las mercancías eran retenidas esperando mejores tiempos.
Si nos trasladamos ahora al problema de la vivienda en Rivas , como consecuencia que el mercado está alterado por falta de oferta , derivado del control de suelo disponible por parte del Ayuntamiento , inevitablemente el precio sube , debido al incremento de demanda, como todos los sabemos.
Y la pregunta es: ¿ si siempre ha fracasado el control de precios porque se insiste en ello ? . Pues la respuesta es fácil , no entienden a nuestra Alcaldesa Aída Castillejo.
Para comprender a nuestra Alcaldesa , hay que trasladarnos a su manera entender la política y la economía , es decir tenemos que transformarnos en comunistas.
Un Alcalde comunista tiene como meta el control totalitario no solo de la economía, que difiere en el «control de precios de la mercancía», en Rivas del alquiler de la vivienda , si no también en la vida del ciudadano que ya no puede elegir libremente si no que tiene que «obedecer» el dictado impuesto y si no lo haces «serás perseguido», siempre lo mismo…..fascismo y comunismo da igual.
Si la Comunidad de Madrid accediera a permitir el control de precios como «zona tensionada» conforme la Ley de Vivienda, les aseguro que las consecuencia es el desabastecimiento , pues nadie pondría vivienda en alquiler » a precio tasado» sabiendo que en el mercado libre es superior. Como dato anecdótico en Berlín , para compensar el precio de mercado del impuesto por el gobierno , se alquila la vitrocerámica, la wifi , el frigorífico…. un desastre, todo ello si llegas a encontrar disponible alguna vivienda en alquiler por la evidente escasez.
Aída, el problema es que la Sra. Ayuso no te comprende, por favor llámala y que se ponga en tu lugar , ya verás como te entiende , como yo lo hago.
Un abrazo.
P.D. Aida :no todas tus decisiones son erróneas también aciertas en otras muchas , ya las contaré.
ComunismoComunismoComunismoComunismoComunismoComunismoComunismoComunismoComunismoComunismoComunismoComunismoComunismoComunismoComunismoComunismoComunismoComunismoComunismoComunismoComunismoComunismoComunismoComunismoComunismoComunismoComunismoComunismoComunismoComunismoComunismoComunismo
Si está tan preocupada, puede construir VPPB y VPPL ¿No? ¿Quién se lo impide? Haga su trabajo.
Es entendible que haya críticas hacia el gobierno de Rivas en cualquiera de las políticas municipales. Eso es salud democrática. Pero no tiene nada de saludable coger temas que no tienen nada que ver para no criticar, justificar, o defender la negativa a aplicar una ley de vivienda vigente, cuando Rivas cumple los requisitos que exige la misma.
La Alcaldesa defiende los intereses de toda la ciudadanía. ¿Qué y a quién defiende la Presidenta Ayuso?
Da pena leer comentarios de, se supone, vecinos ripenses.
En contestación a lo que comentas, Rafael, te puedo decir que yo soy vecina de Rivas, soy de izquierdas, no comparto nada de las cosas que hace Ayuso ni en políticas de sanidad, ni educación, ni vivienda… pero tampoco comparto lo que está haciendo el gobierno de Aída Castillejo .
Las decisiones que llevan tomado desde hace años en políticas de vivienda nos han llevado a esta situación.
Llevo toda la vida viviendo en Rivas y jamás lo hemos visto tan mal como está ahora. Inseguridad, basuras, peleas. El otro día denunciaron en el foro de Rivas la aparición de jeringuillas con fotografías indicando que tuviésemos cuidado los padres porque las había visto por el camino donde llevamos a nuestros hijos al colegio. Que están haciendo con los problemas que tenemos? Nada de nada…..
Soy de izquierdas pero no estoy ciega.
B R A V O, Carmen.
Qué es lo que defiende la alcaldesa? Lo único que le interesa es mantener su chiringuito. Los únicos culpables del precio de la vivienda en Rivas son quienes han paralizado la construcción, provocando una subida brutal de los precios. Sólo quieren intervenir el mercado para controlarlo todo, como cuando han construido viviendas de la EMV para sus amigos. Quieren seguir usando la EMV para sus intereses partidistas. A ver si abrimos los ojos de una vez.
Yo no sé lo que pasa en este país que en el momento que se crítica la gestión de un partido político automáticamente ya eres de la oposición. Pues no señor, lo suyo precisamente es decir las cosas, tanto cuando lo hacen bien como cuando lo hacen mal. Yo me he manifestado muchas veces contra las políticas de Ayuso, no comparto absolutamente nada pero también le digo que la gestion que esta haciendo Aída en Rivas y que anteriormente había realizado Pedro del Cura tampoco la comparto. Ellos son culpables de la política que se ha realizado en gestión de viviendas en Rivas y se les tendrá que decir que ha sido pésima. Resulta que sacan una oposición concreta y solo se presenta Pedro del Cura, algo que suena raro, desde otros partidos le piden explicaciones y nada de nada. Pues yo no soy de derechas y no me parece coherente que se hagan ese tipo de practicas ni en un partido ni en otro. O que se supone que tenemos que aguantar todo lo que hagan mal?.
Precisamente porque soy de Rivas y vivo aquí tengo que ser crítico para mejorar mi ciudad.
Solo tienes que ver las estadísticas de las ultimas municipales para ver qué Rivas que ha sido un feudo de la izquierda ya no comparten la gestión que aquí se está haciendo.
Lo mismo le vendría bien a ellos ser también autocríticos para entender por qué muchos vecinos dicen este tipo de cosas.
Efectivamente Javi. Muchas gracias por tu comentario. Se agradece leer de vez en cuando alguien capaz de salirse del carril y no ser un zote hooligan. Independientemente de afinidades políticas lo normal es querer la mejora de la ciudad en la que vives. La mayoría está hipnotizada, encajonada en su pack ideológico como si de una secta se tratase y han perdido todo sentido crítico para hacer espabilar y mejorar al propio o alabar alguna cosa buena del ajeno, que también las tiene. Gracias por el sentido común y un saludo.
Zona tensionada por los conciertos que no quieren en Madrid nos los tenemos que comer ahora todos aquí. De eso también le echamos la culpa a Ayuso ? Está la ciudad que da pena verla con las ideas que solo miran por el interés de los que no viven aquí. Vete a Gaza y deja de utilizar Rivas para tus fines políticos y la batalla cultural de tu partido. Eres muy mala alcaldesa Aída Castillejo
Este gobierno de izquierda caviar quiere seguir haciendo negocio con la EMV mientras expulsa a nuestros hijos de Rivas porque no se pueden permitir una vivienda. ¿Cómo no van a subir los precios si no dejan construir? ¿Por qué quieren una ciudad cerrada? Para que no se les descontrole y continuar chupando del bote. Si un grafólogo analizara esa firma y esa letra nos confirmaría que estamos en manos de una iletrada incompetente que solo sabe arengar a los suyos con el puño en alto.
Después de la fiesta pro palestina y las jornadas lúdico festivas LGTBI y no sin antes hacerse una foto con Tabares y la pancarta que toqué ese mes para agitar a las masas, solo después de eso confiamos en que la alcaldesa se ponga a trabajar en las cosas que le preocupan a la mayoría. Que con las 4 viviendas que van a poner en alquiler parece que ya le puede pasar la pelota de la situacion a los demás. Por cierto, hoy llueve, lo siento por la salida de la M-50
Que bien se sabe este gobierno con Aída Castillejo a la cabeza, las obligaciones que tienen otros para poder desviar la atención de la pésima gestión que están llevando ellos en el municipio de Rivas. Quienes creen que son los responsables, de ver en lo que se ha convertido Rivas? Quienes creen que son los que han estado aplicando las políticas de vivienda todos estos años aquí, la Comunidad de Madrid? Un poco más de autocrítica por favor que el populismo tiene las patas muy cortas. Cada vez menos votantes de izquierdas nos creemos lo que nos cuentan y al final esto nos pasará factura por una lamentable gestión. Dedíquense de una vez a resolver los problemas que tiene el municipio que es lo que de verdad nos interesan a todos y dejen de ver fantasma donde no los hay.